房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。 　

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

检测范围

 

一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测

 

评估等类别。

1、房屋完损等级检测 　

2、房屋安全检测 　

3、房屋损坏趋势检测 　

4、房屋结构和使用功能改变检测 　

5、房屋质量综合检测 　

6、房屋其他类型检测 　

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 　

8、建筑工程司法鉴定 　

9、住宅套内验收（一房一验） 　

10、建筑节能检测 　

11、文物保护建筑质量综合检测评估 　

12、优秀近代建筑保护检测鉴定 　

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 　

14、房屋加层改造检测鉴定 　

15、因故停工后工程复建前检测鉴定 　

16、租售前房屋质量检测评估 　

17、重装修前检测鉴定 　

18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 　

19、工业建筑生产改造检测鉴定 　

20、建筑物使用管理例行的检测鉴定 　

21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固 　

22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定